在15日郑州市政府向社会通报房地产市场运行情况时，政府副秘书长秦晓辉表示：2007年郑州房价涨幅将进一步趋缓，限价商品住房也有望进入实质性开发建设阶段。他说，随着今年商品房市场供应的加快，尤其是中小套型普通商品住房供应增加，市场供求矛盾和发展不平衡问题将逐步缓解，商品房和二手房市场价格涨幅将继续回落。
据介绍，限价商品房是限定价格进行销售，以同一个区域、路段的商品住房均价为基数，在该基数的基础上再下降10%－20%。
郑州市房管局副局长李葆华说，作为一个新生事物，关于限价商品房的具体定价等相关政策，已经进行调研并将相关文件上报市政府，批准后可在今年实施。按照规划，今年将新建4万平方米的限价商品房。同时，郑州今年经济适用房的建设面积和竣工面积要实现双70万平方米的目标。